1. 日本租房怎么租？

由于疫情的关系，到达日本之前必须定好住宿的场所，所以大家一开始基本定的都是宿舍。

不过宿舍的周期短，只要定半年就可以啦，半年之后，就会有很多仔仔想自己租房了，下边跟大家说说租房的注意事项。

1、建筑年份

建筑年份关联着水道和抗震是否是新标，以及房屋是否干净。

在日本，隔断时间就会提高房屋抗震能力的标准，以及附近地下水道的建造标准，比较老旧的房屋基本都是按照旧标准，比较新的房屋是按照新标准。

因此，从安全性和洁净性来看，新房子好一些，但是也要贵一些。

重点：日本房屋的隔音效果不好，要注意。

2、房屋采光

不管是留学生还是日本人找房子，朝向是很重要的部分。在日本，朝北的房子最便宜，朝南的房子最贵最抢手，如果实在不能修建到朝南，很多房子也会是朝东或者朝西设大窗户，保证房子的通透和采光。

3、实地考察

基本上正规的中介公司也会带着去房子内部看一看。基本上这一看，就知道房子好与不好了。

4、签署正规合同

甭管在哪儿，租房就要签署正式的房屋租赁协议，这是对于自己最有利的保障。签合同+正规公司（哪怕看一下公司资质证明呢），流程走完，安心搬家。合租的话，基本上都是口头协议了。

5、算清所缴费用

租房首次需要缴纳的费用很多，包括但不限于押金、礼金、中介费、保险费等等

6、配置家具+家电

租房不能做到拎包入住，因此需要自信购置家具，比如：床、桌椅，更需要自己购置家电，比如：电视、微波炉、冰箱、洗衣机等等。另外，碗碟、厨具、窗帘等等都是需要自备。可以选择买新品，也可以选择去二手市场（中古店）购置，更幸运的话可以从即将回国的前辈那免费获取。

7、与车站的距离

日本的房屋一般不写距离车站xx米，基本都会写徒步xx分钟。基本上可以理解为1分钟80米，也就说如果广告写距离车站徒步15分钟，就基本算比较不便利的房源了。当然，日本人做广告虽然诚信，但是也会缩短几分钟，比如徒步3分钟可以理解为5分钟，5分钟可以理解为7分钟